COMPLESSO ALBERGHIERO A NOCI (BA)

S.P. Per Martina Franca Km. 3, NOCI BA

TRATTATIVA RISERVATA - Situato a Noci, in provincia di Bari, lungo la Strada Provinciale per Martina Franca (S.P.34, km 3.0), il Corallo Eco Wellness Hotel è facilmente raggiungibile e ben collegato alle principali vie di comunicazione della zona, rendendolo un punto di riferimento ideale per il turismo nella regione. La vicinanza a importanti attrazioni turistiche come Alberobello, Matera, e Polignano a Mare offre notevoli opportunità di sviluppo. Il complesso si estende su una superficie strettamente pertinente di 16.000 mq, si sviluppa al piano terra e al piano interrato, ed è composto da una serie di spazi destinati a diverse attività alberghiere e ricettive. La struttura si sviluppa su più livelli ed è composta da "villaggio-alberto" con 16 miniappartamenti (37 mq ciascuno), per un totale di 50 posti letto. Ogni unità è indipendente, con ingresso autonomo, e dispone di soggiorno con letto matrimoniale, letto singolo e bagno privato; ristorante e pizzeria di superficie di circa 490 mq, con 80 posti a sedere, una cucina completamente attrezzata e una vineria per degustazioni, cantine al piano interrato; centro benessere di 267 mq al piano seminterrato, con ingresso indipendente, rampa esterna pedonabile e carrabile e accesso sia agli ospiti della struttura, sia agli avventori esterni, perfetto per un ampliamento delle offerte di benessere e relax; aree esterne comprese di piscina con annesso bar e spogliatoi di pertinenza, 2 campi da tennis, campo da calcetto, parcheggi e ampi spazi di verde. Inoltre, sono presenti aree di manovra e un ampio piazzale di circa 1700 mq, impiegato in parte a posto auto, in parte come pertinenza dei singoli alloggi. Completano l’offerta l’accogliente zona reception, ampi locali ad uso ufficio e deposito, zone relax con tettoie e portici e un appartamento esterno per il custode. La struttura è dotata di tutti i servizi necessari per garantire un'esperienza turistica di alto livello: caldaie e impianti termici (3 caldaie dislocate in locali tecnici separati, con potenza complessiva di 109 kW) e un serbatoio GPL interrato di 3 m³ che alimenta la zona cucina e caldaia. Il complesso è conforme alle normative antincendio, con impianti di spegnimento a estintori e un sistema di deflusso sicuro in caso di emergenza. La struttura è ideale per operazioni di ristrutturazione e ampliamento (con possibilità già verificata di portare la capienza dei posti letto fino a 100), sia per un'attività ricettiva a 4 stelle che per una destinazione turistica di lusso. La disposizione degli spazi e la varietà dei servizi offrono numerose opportunità di sviluppo, inclusa la possibilità di creare un resort eco-sostenibile con un focus sul wellness. La costruzione risale agli anni '80, ma è stata mantenuta in buone condizioni. È dotata di ampi spazi di manovra e parcheggi privati, oltre a un'area separata per i magazzini e i locali tecnici. La zona ristorante-pizzeria si caratterizza carattere rustico e accogliente. Immerso nel verde della Murgia, il Corallo Eco Wellness Hotel offre un’oasi di tranquillità, ideale per chi cerca un angolo di relax a contatto con la natura, pur rimanendo a breve distanza dalle principali attrazioni turistiche della Puglia. Contattaci per maggiori informazioni e scoprire tutte le opportunità che questa splendida struttura può offrire.

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